鹿児島県
このページでは、マンション大規模修繕工事の業者選びで押さえたいポイントと、鹿児島県に対応した修繕会社を紹介します。
マンションの大規模修繕業者を選定するなら、以下の点に注目しましょう。
- マンション計画修繕施工協会（MKS）に正会員登録されている
マンション計画修繕施工協会は、国土交通省の告示によって創設された住宅リフォーム事業者団体の一つで、マンションの長寿命化や、大規模修繕工事によって維持・保全を推進するのが主な目的です。複数の条件が設けられている正会員に登録されていれば、修繕業者としての一定の品質と実績は担保していると言えます。
そこで当サイトでは、2023年2月時点でマンション計画修繕施工協会（MKS）に登録されている業者をエリアごとに分けて掲載しています。
鹿児島県で大規模修繕を行ってくれる業者一覧
有限会社佐藤防水
引用元：有限会社佐藤防水公式HP（http://www.rcm.co.jp/）
有限会社佐藤防水の大規模修繕工事の特徴
大規模改修工事では、防水工事、外壁改修、塗装工事のほか調査診断業務も手掛ける企業です。社名にもあるようにとくに防水工事を強みとしており、耐久性に優れ、屋根、ひさし、解放廊下、バルコニーなどの防水に適したサラセーヌ工法によるウレタン塗膜防水を行っています。
調査診断では目視と機械を使って目的に応じた現状把握をしたうえで、質の高い施工工事を実施。現場で働く人の技術向上のために、資格取得を推進しており、現場ではたくさんの有資格者が働いています。
参照元：有限会社佐藤防水公式HP（http://www.rcm.co.jp/）
有限会社佐藤防水の信頼性
- 年間工事売上高：323,501,351円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：616
- 業種別の完成工事高X1：455
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：484
有限会社佐藤防水の基本情報
| 本社所在地 | 鹿児島市甲突町29番3号 |
|---|---|
| 対応エリア | 鹿児島 |
| 電話番号 | 053-438-3211 |
| 公式サイトURL | http://www.rcm.co.jp/ |
株式会社カシワバラ・コーポレーション
引用元：株式会社カシワバラ・コーポレーション公式HP（https://www.kashiwabara.co.jp/）
株式会社カシワバラ・コーポレーションの大規模修繕工事の特徴
カシワバラ・コーポレーションでは、確かな技術力と豊富な経験を有するベテラン人材を揃えており、現場に強いことが大きな特徴です。塗装業を専門に創業し、建築物の施工で実績を上げながら事業を拡大してきた会社で、質の高いサービスを追求しつづけることで、変化する顧客ニーズにも柔軟に対応しています。
現在は塗装業から専門性を大きく広げ、マンション大規模改善工事はもちろん、公共設備や歴史的建造物など、さまざまな建物の修繕・メンテナンスを幅広く手掛けています。
株式会社カシワバラ・コーポレーションの信頼性
- 年間工事売上高：57,799,085,093円
- ISOの取得：公式HPに記載なし
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：1551
- 業種別の完成工事高X1：1599
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：1816
株式会社カシワバラ・コーポレーションの基本情報
| 本社所在地 | 東京都港区港南1丁目8番27号 日新ビル9階（東京本社） |
|---|---|
| 対応エリア | 東京、山口に本社、全国各地に支店・営業所あり |
| 電話番号 | 03-5479-1400 |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 鹿児島営業所所在地 | 鹿児島県鹿児島市喜入中名町1000-39 |
|---|---|
| 電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
| 志布志出張所所在地 | 鹿児島県肝属郡東串良町新川西字古市3591 |
|---|---|
| 電話番号 | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 公式サイトURL | https://www.kashiwabara.co.jp/ |
日新興業株式会社
引用元：日新興業株式会社公式HP（http://www.nissinkohgyo.co.jp/）
日新興業株式会社の大規模修繕工事の特徴
日新興業株式会社の大規模修繕工事は、目視で行う一次診断・二次診断までは無料です。仮設ゴンドラを使い、サンプリング調査などを行う三次診断から費用が発生し、この時点で建物の劣化状況を詳しく把握し、工事費用の見積もり作成も行います。
外壁塗装などの外部改修だけではなく、リフォームなどの内部改修も一括して依頼可能で、建物全体のメンテナンスはもちろん、防水工事や耐震工事といった機能に特化した施工にも対応しています。
これまでに病院やマンションなどの大規模改修工事をてがけてきた実績も数多くあり、信頼できる企業です。
日新興業株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：2,458,872,000円
- ISOの取得：テキスト
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：909
- 業種別の完成工事高X1：740
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：804
日新興業株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 宮城県延岡市本小路74（日新盛徳会館内） |
|---|---|
| 対応エリア | 公式サイトに記載がありませんでした |
| 電話番号 | 0982-33-2455 |
| 公式サイトURL | http://www.nissinkohgyo.co.jp/ |
| 鹿児島営業所所在地 | 鹿児島市小野2丁目10-19 |
|---|---|
| 電話番号 | 099-228-5998 |
| 公式サイトURL | http://www.nissinkohgyo.co.jp/ |
住商産業株式会社
引用元：住商産業株式会社公式HP（http://www.sumishosangyo-1982.com/）
住商産業株式会社の大規模修繕工事の特徴
工事の施工からアフターフォローまで、全ての工程を丁寧に行っている会社です。建物の調査と診断では、診断結果と居住者のアンケートを基にプランと見積もりを提示したうえで、予算とのすりあわせをしていきます。
契約が決まると居住者に対する説明会を開いてくれ、工事中も居住者や地域の人に対する安全面・環境面の細やかな配慮をしながら工事を進めてくれるため安心。
工事が完了した後のバックアップも手厚く、経年劣化や不具合に対応しており、頼りになる会社です。
住商産業株式会社の信頼性
- 年間工事売上高：1,163,449,694円
- ISOの取得：ISO9001・ISO14001
- 2021年度の経営事項審査項目点数（建築一式）
- 総合評点P：960
- 業種別の完成工事高X1：962
- 業種別の元請け工完成工事高と業種別の技術職員数Z：971
住商産業株式会社の基本情報
| 本社所在地 | 熊本県熊本市東区小山4丁目9番70号 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本・福岡・鹿児島 |
| 電話番号 | 096-389-5300 |
| 公式サイトURL | http://www.sumishosangyo-1982.com/ |
| 鹿児島営業所所在地 | 鹿児島市西田1丁目15番14号 |
|---|---|
| 電話番号 | 099-204-0995 |
| 公式サイトURL | http://www.sumishosangyo-1982.com/ |
必見！大規模修繕での業者選びの
ポイントとは？
どんなに立派なマンションも、経年劣化は避けられません。外壁や屋上、ベランダといった目に見える汚れやヒビは景観を損なうだけではなく、防水などの機能面でも修繕が必要な可能性があります。また、目に見えない部分でマンションの機能面の損傷が進行している危険性もあります。その状態を放っておくと、万が一の災害時に居住者が大きな被害を被ってしまうかもしれません。だからこそ、プロによる調査・点検を行うことが重要です。
そこで重要となるのが、修繕を依頼する業者の存在です。業者によって工期も費用も変わってきますので、どの業者を選ぶかによってその差は非常に大きくなるでしょう。
こちらのページでは、大きなマンションの数も多い鹿児島県での大規模修繕を行う際のポイントと、おすすめの業者についてご紹介していきます。
大規模修繕を行う際のポイント
～鹿児島編～
鹿児島県には、新生活をスタートさせる子育て世帯や一人暮らし世帯、古くから住んでいる世帯など、さまざまな居住者たちがマンション暮らしをしています。新築よりも手が届きやすい物件を求める人や、住み慣れたマンションで暮らしたいというニーズもあるため中古物件の人気は高く、リノベーションをするケースも増えているため、大規模修繕工事業者も数多く存在しています。
選択肢が広がるのはいいのですが、いい業者も多い分、あまり評判の良くない業者の割合も増えてしまうので、業者選びは慎重に行う必要があります。業者の数が多すぎるとすべてに目を通すのは一苦労ですので、以下のポイントを重視して絞り込んでみてください。
- 鹿児島県での施工事例が豊富な業者を選ぶ
特に、お持ちのマンションの規模と同等の建物の施工事例があるといいでしょう。
- アフターメンテナンスまでしっかり行ってくれる
大規模修繕を終えたとしても、そこからすでに劣化が始まっています。特に、都心の大きな道路に面していると排気ガスなどで汚れやすいので、定期的なメンテナンスを行ってくれるところなら、きれいな状態を維持しやすくなるでしょう。
- 防犯対策もしっかり行ってくれるかどうか
鹿児島県内は住みやすい地域も多いですが、空き巣や強盗などの犯罪には細心の注意が必要です。工事中は作業員などで人の出入りも増えますし、知らない人が入り込んでしまう危険性もあるので、マンションの防犯性を高めるために、しっかり対策を練っている業者を選ぶようにしましょう。
鹿児島県で受けられるマンション
大規模修繕などに関する助成金
マンション大規模修繕にかかる費用は高額になってしまうこともあるでしょう。少しでも助成金などのサービスを利用することで工事費用を抑えることができます。ここでは、鹿児島県で受けられる助成金について紹介します。自分のお住いのエリアの助成金についてチェックしてくださいね。
鹿児島県分譲マンションの修繕への
助成（マンション改良工事助成制度）
鹿児島県が県単位で実施している助成金はありませんでした。ここでは鹿児島市で受けられる助成金を紹介します。
鹿児島市で受けられるマンション
大規模修繕などに関する助成金
民間建築物アスベスト対策事業
民間建築物にアスベスト調査・除去に関する費用を一部補助する事業です。分析調査では、25万円を限度に全額を補助。吹付けアスベストの除去、封じ込め、囲い込みなどにかかった経費は3分の2を、上限163万円まで補助しています。
同事業への申請前に分析調査前などを契約してしまうと、補助の対象外になってしまうため、マンション大規模修繕工事の際にアスベスト対策を予定している施工主の方は、まず鹿児島市に申請をしてから、業者の選定などを行うのがおすすめです。