中規模マンションに強いのはココ
70～100戸ほどの世帯数を持ち、「土地は狭いけど居住希望者は多い」いわゆる駅チカ物件などに多いのが中規模マンションです。首都圏などの都市部で、割合的には一番多いタイプのマンションだと考えられます。
定義があいまいな中規模マンションですが、効率的な施工進行と近隣住居への配慮という、大規模と小規模の施工特徴を抑えられる、技術力が高く柔軟な対応が可能な業者が必要になります。ここでは、主に関東エリアに対応した工事業者を独自に調査。中規模マンションの施工実績が豊富な3社を紹介しています。
日装
引用元：日装公式HP（https://www.nisso-x.co.jp/products/largescale.html）
日装のおすすめポイント
おもてなしを大切にしたサービス
1959年に創業し1978年からマンション改修工事をスタートして以来、3,000棟以上の大規模修繕工事を手がけてきました。実績に裏打ちされた事業活動はもちろん、工事作業のみならずトータルで満足度の高いサービスに力を入れており、気持ちのいいコミュニケーションや住民説明など、作業員への教育が行き届いていることでも定評があります。「いつでも、どこでも、誰にでも」を合言葉に、社員全員が高齢者の生活などをケアする「サービス介助士」も目指しています。
アフターサービスが充実
修繕工事を手掛けたマンションのよりよいパートナーとして、継続的なアフターサービスを実施しています。8名の専任スタッフが年間600件の定期点検を実施、定期点検以外でも要望があれば駆けつけ、よき相談相手となってくれます。（2022年8月調査時点）プロの目線から適切な提案をしてもらえるため、社会環境や時代の変化の中でもマンションの資産価値を維持していくことができるでしょう。
日装の大規模修繕工事の実例
引用元：日装公式HP（https://www.nisso-x.co.jp/results/index.php/item?cell003=施工事例&label=1&cell004=施工事例&name=メゾンエクレーレ昭島大規模修繕工事&id=1059）
- 戸数：60
- 工期：2018年8月～2019年2月
- 場所：千葉県野田市
引用元：日装公式HP（https://www.nisso-x.co.jp/results/index.php/item?cell003=施工事例&cell004=施工事例&label=1&name=イクシア堀切菖蒲園外壁その他大規模修繕工事&id=1051）
- 戸数：53
- 工期：2018年9月～2018年12月
- 場所：東京都
引用元：日装公式HP（https://www.nisso-x.co.jp/results/index.php/item?cell003=施工事例&label=1&cell004=施工事例&name=ローズガーデン浦安アルティス大規模修繕工事&id=1056）
- 戸数：58
- 工期：2018年8月～2019年1月
- 場所：千葉県
引用元：日装公式HP（https://www.nisso-x.co.jp/results/index.php/item?cell003=施工事例&label=1&cell004=施工事例&name=シティハウス錦糸町大規模修繕工事&id=1054）
- 戸数：65
- 工期：2018年8月～2019年1月
- 場所：東京都
日装の基本情報
| 本社所在地 | 東京都新宿区愛住町22 第3山田ビル5F |
|---|---|
| 対応エリア | 首都圏を中心に静岡、長野、兵庫など |
| 電話番号 | 03-3354-4191（代表） |
| 公式サイトURL | https://www.nisso-x.co.jp |
YKK APラクシー
引用元：YKK APラクシー公式HP（https://www.ruxy.co.jp/）
YKK APラクシーのおすすめポイント
年間100棟以上の施工実績
マンション大規模修繕工事に特化した企業。30年間にわたる事業活動と、年間100棟以上の施工実績に裏打ちされた確かな技術力と専門性の高さで定評があります。2014年にYKK AP株式会社の子会社となり、2020年4月には「株式会社ラクシー」から「株式会社YKK APラクシー」へ社名を変更。以来、信頼性とともに知名度も高めています。
YKKグループとしての高い信頼性
実績に裏打ちされたプロとして、建物調査から大規模修繕工事後の定期的な点検・メンテナンスまで一貫してお任せできます。さらに親会社であるYKKによる品質管理・資産価値工場のバックアップ体制が整っていることも大きな魅力です。建物だけではなく居住環境の改善や防犯対策など、プラスアルファの付加価値あるサービスを提供しています。
YKK APラクシーの大規模修繕工事の
実例
引用元：YKK APラクシー公式HP（https://www.ruxy.co.jp/case/detail.html?pdid=481）
- 戸数：56世帯
- 工期：2022年
- 場所：千葉県千葉市
引用元：YKK APラクシー公式HP（https://www.ruxy.co.jp/case/detail.html?pdid=485）
- 戸数：65世帯
- 工期：2022年
- 場所：千葉県習志野市
引用元：YKK APラクシー公式HP（https://www.ruxy.co.jp/case/detail.html?pdid=407）
- 戸数：51世帯
- 工期：2021年
- 場所：千葉県市原市
引用元：YKK APラクシー公式HP（https://www.ruxy.co.jp/case/detail.html?pdid=402）
- 戸数：84世帯
- 工期：2021年
- 場所：千葉県四街道市
YKKAPラクシーの基本情報
| 本社所在地 | 千葉県松戸市東松戸3-7-21 |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉の関東一円（仙台にも支店あり） |
| 電話番号 | 047-312-8888 |
| 公式サイトURL | https://www.ruxy.co.jp |
ヤシマ工業
引用元：ヤシマ工業公式HP（http://www.yashima-re.co.jp/）
ヤシマ工業のおすすめポイント
豊富なデータベースによる充実のサポート
創業215年、総合改修工事会社として40年の実績をもち、長きにわたりビルやマンションの総改修工事を数多く手掛けてきたヤマシ工業。その施工実績は4,000棟を越えます。マンション大規模改善工事では、豊富なデータベースと長年の経験に基づく緻密な調査と診断によって、適切な修繕計画を作成。通常の工事に加え、築年数が古いマンションの耐震工事やアスベスト対策にも対応しており、技術力の高さがうかがえます。
工事期間中の居住者への心遣いも◎
工事・施工・修繕などのハード面に加え、工事期間中のソフト面での満足度向上に努めています。工事期間中は、いつでも相談ができる現場事務所を開設、24時間対応のコールセンターを設けるほか、お子様向け工事体験会や荷物移動のお手伝いなども実施。住人とコミュニケーションを図れるようさまざまな工夫をこらしているところから、居住者への心遣いが感じられます。
もちろん点検・保証などのアフターサポート体制も盤石です。1年目は改修工事を担当した現場代理人が、2年目以降は専門のアフターサポートチームが定期点検を行っています。
ヤシマ工業の大規模修繕工事の実例
- 戸数：77
- 工期：平成25年
- 場所：千葉県我孫子市
- 戸数：54
- 工期：平成25年
- 場所：千葉県習市川市
- 戸数：60
- 工期：平成27年
- 場所：千葉県千葉市
- 戸数：50
- 工期：平成25年
- 場所：千葉県千葉市
ヤシマ工業の基本情報
| 本社所在地 | 東京都中野区新井二丁目10-11 |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・埼玉・千葉・神奈川 |
| 電話番号 | 03-6365-1818（代表） |
| 公式サイトURL | http://www.yashima-re.co.jp/ |
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